Адвокат Е.И.клоповская

Летом этого года администрация города Белгорода начала массово рассылать письма угрожающего характера владельцам кооперативных квартир, у которых право собственности было не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества. В письмах было указано, что муниципалитет считает такие квартиры бесхозным имуществом, которое может быть изъято в муниципальную собственность. Ко мне в октябре обратилась пожилая женщина, в стрессовом состоянии, после получения такой ничем не обоснованной угрозы.  Дело в том, что закон не обязывает регистрировать права на жилые помещения,  которые возникли до принятия закона о регистрации недвижимого имущества.  Владельцы при этом выполняют все обязанности собственников: платят за содержание помещения, коммунальные услуги,  проводят текущий ремонт. Отсутствие регистрации, конечно, может вызывать определенные неудобства, но право выбора принадлежит собственнику — регистрировать право или нет. Естественно, после такой массовой рассылки, в суды общей юрисдикции поступил вал исков о признании права собственности на кооперативные квартиры. Как правило, Росреестр эти права не регистрировал, потому что у собственников часто не хватало каких-либо документов. Моей доверительнице суд  иск о признании права собственности на квартиру удовлетворил. Но что от этого выиграла администрация?  Пенсионеры (а по большей части это они владельцы кооперативных квартир) налог на недвижимое имущество не платят. Поэтому в чем выгода администрации, я так и не поняла. Но нервы пожилым людям они потрепали знатно.