Так ли просто сменить управляющую организацию?
Помните, был у нас в Белгороде такой мэр — Юрий Галдун? Который на все жалобы жителей на проблемы с обслуживанием многоквартирных домов, предлагал сменить управляющую организацию. Насколько это просто?
Во-первых, нужно подготовить и провести общее собрание собственников, это тяжелый труд. Кто-то уехал, у кого-то не в порядке документы.
Во-вторых, на стадии принятия решения Управление государственного жилищного надзора по Белгородской области всегда (!) находит массу ошибок в документах, и не вносит изменения в реестр лицензий, позволяющих новой организации принять дом на обслуживание.
Следующий этап — судебные разбирательства. Прежняя компания через группу жильцов инициирует оспаривание решения общего собрания собственников помещений. Судебные процессы длятся несколько месяцев. Новая компания пишет жалобу в арбитражный суд на действия УГЖН. Суды приостанавливают решения собственников о выборе управляющей организации. И это может длится даже не месяцами, а годами. У меня есть подобное дело, которое длится больше года.
Так что советы раздавать легко, а пройти этот путь — очень трудно.